ГЛАВА XL. МАРАЗМИ ЗЕМЛІ ТА ЗЕМЕЛЬНОГО ЗАКОНОДАВСТВА

До 2002 року іноземці не могли купувати житлові будинки в Україні

Частина 13 статті 6 Земельного Кодексу України 1990 року прямо вказувала, що земельні наділи (читай - земля) іноземним громадянам у власність не передаються. Згідно статті 30 Земельного кодексу України 1990 року при переході права власності на будинок разом з цим переходить право власності або право постійного землекористування на земельний наділ під будинком і біля будинку. Таким чином, якщо земля під будинком і біля нього знаходиться у власності продавця, то іноземець не може купити будинок; неможливий був перехід права власності на будинок, якщо земля під будинком і біля нього знаходиться у продавця на праві постійного землекористування, оскільки суб'єктами постійного землекористування згідно частиною 5 статті 7 Земельного кодексу України іноземці не є.

Згідно із частиною 5 статті 23 Земельного кодексу 2002 року лише землі сільськогосподарського призначення не можуть передаватись у власність іноземцям, особам без громадянства, іноземним юридичним особам та іноземним державам. Таким чином іноземці лише з 2001 року отримали можливість купувати житлові будинки. Згідно з частиною першою статті 120 Земельного кодексу у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об’єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Петро ПАТЛАТИЙ
16.12.2013

Постійна адреса статті в Інтернеті: http://www.marazm.org.ua/zemla/40_27.html

[an error occurred while processing this directive]

Головна сторінка | Українська національна ідея. Українократія | КУТКИ СПОЖИВАЧА для всіх міст з літературою |  ІНФОРМАЦІЙНІ СТЕНДИ, щити, дошки | Уголки потребителя для всех городов с литературой | Информационные стенды, щиты, доски | Перекидні системи Перекидные системы | Штендеры, Штендери | Буклетницы Буклетниці | Коментар Податкового кодексу, Митного Комментарий Налогового кодекса, Таможенного| НОВИНИ | | Реклама | Контакт | Журнали з охорони праці та інші | Календар бухгалтера Календарь бухгалтера | Інструкції з охорони праці |Оперативна поліграфія, тиражування |  Фотоприколы | Термінологічний словник | Книги, словник, реферати з історії, ЗНО з історії України Скачати Книгу маразмів України одним файлом

(C) Copyrіght by V.Moseіchuk, 1999-2023. All rіghts reserved. Тел. (067) 673-51-59, (099) 565-62-62, (093) 918-70-99.
Пропозиції та зауваження надсилайте на
Електронним та друкованим ЗМІ дозволяється  цитування матеріалів Книги маразмів України за умови посилання на Книгу маразмів України та сайт www.marazm.org.ua Обов'язкове посилання наступного змісту: "За матеріалами Книги маразмів України (www.marazm.org.ua)…". з використанням в Інтернеті гіперпосилання (hyperlink) на Книгу маразмів України  (www.marazm.org.ua). Іншим організаціям та приватним особам використання матеріалів для публічних цілей дозволяється за умови окремого дозволу автора з дотриманням вищезгаданих посилань.