ГЛАВА ІV. МАРАЗМИ МІСЦЕВИХ ПОДАТКІВ І ЗБОРІВ

Податок на нерухомість неможливий оскільки відсутнє законодавче визначення загальної площі житла

Згідно підпункту 7.1.3 пункту 7.1 Податкового кодексу України під час встановлення податку обов'язково визначається, зокрема, такий елемент як база оподаткування. Крім того згідно пункту 7.4 ПКУ елементи податку, визначені в пункті 7.1 цієї статті, підстави для надання податкових пільг та порядок їх застосування визначаються виключно цим Кодексом.

Для податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки згідно з підпунктом 265.3.1 ПКУ базою оподаткування є загальна площа об'єкта житлової нерухомості, в тому числі його часток. Але це дуже недосконале визначенне, оскільки власне ПКУ та й жоден інший закон не містять визначення загальної площі житла. А тому є великі сумніви у законності нарахування податку на нерухомість в Україні, наприклад, чи враховувати балкони, підвали, горища тощо.
А спроби дати таке визначення були, щоправда не в ПКУ. Зокрема 06.10.2011 року Верховна Рада України ухвалила в цілому Закон "Про внесення змін до статті 6 Житлового кодексу Української РСР щодо визначення житлової і загальної площ об'єкта житлової нерухомості" (законопроект від 04.03.2011 № 8203 вносився народними депутатами України Забарським В. В., Зарубінським О. О., Сербіним Ю. С. ).
Документ передбачав, що житлові будинки, квартири, інші житла (об'єкти житлової нерухомості) призначаються і мають бути придатні для постійного проживання в них громадян, а також для використання в установленому порядку в якості службових жител і гуртожитків. Надання приміщень в житлових будинках для потреб виробничого характеру забороняється.
Житлова площа об'єкта житлової нерухомості визначається як сумарна площа житлових кімнат.
Загальна площа об'єкта житлової нерухомості визначається як сумарна площа житлових кімнат і підсобних приміщень з урахуванням лоджій, балконів, веранд і терас.
До житлової площі об'єкта житлової нерухомості не належать площа приміщень призначених для гігієнічних або господарчо-побутових потреб громадян (ванна, вбиральня, душова, приміщення для прання, кухня, комора, передпокій, внутрішньоквартирний хол, коридор, вбудована шафа і тому подібне).
Але Президент двічі накладав на нього вето (25.10.2011, 01.12.2011), в підсумку законопроект був відхилений ВР України 09.02.2012 р.
http://search.ligazakon.ua/l_doc2.nsf/link1/JF6BV00I.html

Віталій МОСЕЙЧУК
23.05.2014
 

Перелік видів нерухомості, яка не є об'єктом оподаткування, не містить будівель соціального та культурного призначення не бюджетної сфери, крім будівель дитячих будинків сімейного типу та об'єктів громадських організацій інвалідів

Несправедливість податку на нерухомість 2015 року: оподатковують площі замість вартості

Визначення житлової площі наразі в законодавчих актах немає, а тому немає і податку на нерухомість

Податок на нерухомість тепер обкладає загальну площу, а не житлову, але площі не змінили

Постійна адреса статті в Інтернеті: http://www.marazm.org.ua/tax_miscev/4_26.html

[an error occurred while processing this directive]

Головна сторінка | Українська національна ідея. Українократія | КУТКИ СПОЖИВАЧА для всіх міст з літературою |  ІНФОРМАЦІЙНІ СТЕНДИ, щити, дошки | Уголки потребителя для всех городов с литературой | Информационные стенды, щиты, доски | Перекидні системи Перекидные системы | Штендеры, Штендери | Буклетницы Буклетниці | Коментар Податкового кодексу, Митного Комментарий Налогового кодекса, Таможенного| НОВИНИ | | Реклама | Контакт | Журнали з охорони праці та інші | Календар бухгалтера Календарь бухгалтера | Інструкції з охорони праці |Оперативна поліграфія, тиражування |  Фотоприколы | Термінологічний словник | Книги, словник, реферати з історії, ЗНО з історії України Скачати Книгу маразмів України одним файлом

(C) Copyrіght by V.Moseіchuk, 1999-2024. All rіghts reserved. Тел. (067) 673-51-59, (099) 565-62-62, (093) 918-70-99.
Пропозиції та зауваження надсилайте на
Електронним та друкованим ЗМІ дозволяється  цитування матеріалів Книги маразмів України за умови посилання на Книгу маразмів України та сайт www.marazm.org.ua Обов'язкове посилання наступного змісту: "За матеріалами Книги маразмів України (www.marazm.org.ua)…". з використанням в Інтернеті гіперпосилання (hyperlink) на Книгу маразмів України  (www.marazm.org.ua). Іншим організаціям та приватним особам використання матеріалів для публічних цілей дозволяється за умови окремого дозволу автора з дотриманням вищезгаданих посилань.