Головна сторінка | Українська національна ідея. Українократія | КУТКИ СПОЖИВАЧА для всіх міст з літературою |  ІНФОРМАЦІЙНІ СТЕНДИ, щити, дошки | Уголки потребителя для всех городов с литературой | Информационные стенды, щиты, доски | Перекидні системи Перекидные системы | Штендеры, Штендери | Буклетницы Буклетниці | Коментар Податкового кодексу України Комментарий Налогового кодекса Украины| НОВИНИ | RSS | Реклама | Контакт | Журнали з охорони праці та інші | Календар бухгалтера Календарь бухгалтера | Інструкції з охорони праці |Оперативна поліграфія, тиражування |  Фотоприколы | Термінологічний словник | Книги, словник, реферати з історії, ЗНО з історії України

Скачати Книгу маразмів України одним файлом

ГЛАВА IV. МАРАЗМИ ПОДАТКУ З ДОХОДІВ ФІЗИЧНИХ ОСІБ

ДО КІНЦЯ 2005 РОКУ ПРИЗУПИНЕНО СТЯГНЕННЯ ПОДАТКІВ З ДОХОДУ НЕ ЛИШЕ ПРИ ПРОДАЖУ НЕРУХОМОСТІ, АЛЕ І ПРИ ЇЇ ОБМІНІ, АЛЕ ЦЕ НЕ ЗОВСІМ ЗАКОННО

Пунктом 8 розділу 17 Закону України від 25.03.2005 р. №2505-IV "Про внесення змін до Закону України "Про Державний бюджет України на 2005 рік" та деяких інших законодавчих актів України" до прикінцевих положень Закону про доходи внесено зміни, згідно яких підпункт 22.1.5 Закону про доходи викладено в новій редакції: “Статті 13, 14 набирають чинності з 1 січня 2005 року, а стаття 11 набирає чинності з 1 січня 2006 року в частині оподаткування операцій з продажу об'єктів нерухомого майна". Тобто відбулося відстрочення до 01.01.2006 року вступ у дію оподаткування операцій з продажу нерухомості.

В листі від 19.04.2005 р. № 3675/М/17-3115 “Щодо оподаткування доходів, одержаних від продажу нерухомості” ДПАУ вважає, що не підлягають оподаткуванню не лише операції з продажу, але і операції міни (обміну) об’єктів нерухомого майна, які посвідчено нотаріально.

Мотив тут такий - Цивільним кодексом України (гл.54) визначено, що кожна із сторін договору міни є продавцем того товару, який він передає в обмін, і покупцем товару, який він одержує взамін. Тобто сутністю договору міни нерухомості є купівля та продаж такої нерухомості сторонами угоди. Але якщо законодавці звільнили від оподаткування операцій продажу нерухомості, то вони не звільнили від оподаткування операції з її купівлі в операціях міни.

Таке оподаткування має здійснюватися в половинному розмірі  - із сум купівлі. Якби законодавці хотіли поширити пільгу на операції обміну, то у пп.22.1.5 окремо не виділялися б слова : “ в частині оподаткування операцій з продажу об'єктів нерухомого майна”. Дія статті 11 не призупинена загалом, а лише в частині продажу, тобто операції з обміну нерухомості оподатковуються і надалі відповідно до норм статті 11. Звісно це глупість, але законодавців ніхто не примушував писати слова “ в частині оподаткування операцій з продажу об'єктів нерухомого майна”.

Куток споживача. Куток покупця. Куточок споживача. Куточок покупця

Кутки споживача від 99 до 399 грн. + все торговельне законодавство

Вантажний велосипед. Грузовой велосипед. Велорикша Украина

Універсальний вантажний велосипед + ручний вантажний візок в подарунок

Рекламна стійка, інформаційний стенд вертиться, вертящаяся стійка, стенд-листалка, стенд-вертушка

Ротаційна (гортальна) настільна система (промо-стійка), 11 прозорих кишень А4, 250 грн.

 


ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА АДМІНІСТРАЦІЯ УКРАЇНИ

ЛИСТ

від 19.04.2005 р. № 3675/М/17-3115

Щодо оподаткування доходів, одержаних від продажу нерухомості

Державна податкова адміністрація України розглянула Ваш лист ... стосовно оподаткування доходів, одержаних від продажу нерухомості, і повідомляє.

Оподаткування операцій з продажу об’єктів нерухомого майна регламентується ст.11 Закону України від 22.05.03р. №889 “Про податок з доходів фізичних осіб” (далі – Закон №889), яка набрала чинності з 1 січня 2005 року.

Разом з тим, 31 березня 2005 року набрав чинності (опубліковано 31 березня 2005р. в газеті “Урядовий кур’єр”) Закон України від 25.03.05р. № 2505 “Про внесення змін до Закону України “Про Державний бюджет України на 2005 рік” та деяких інших законодавчих актів України” (далі – Закон №2505) пунктом 8 розділу 17 якого встановлено, що стаття 11 Закону №889 набирає чинності з 1 січня 2006 року.

Цивільним кодексом України (гл.54) визначено, що кожна із сторін договору міни є продавцем того товару, який він передає в обмін, і покупцем товару, який він одержує взамін. Тобто сутністю договору міни нерухомості є купівля та продаж такої нерухомості сторонами угоди.

Таким чином, виходячи з наведених норм законодавства, не підлягають оподаткуванню операції з продажу (міни) об’єктів нерухомого майна які здійснено (посвідчено нотаріально) починаючи з 31 березня 2005 року.

 

Заступник Голови

С.І. Лекар

 Постійна адреса статті в Інтернеті: http://www.marazm.org.ua/index.html?/tax_fiz/4_30.html


Попередня статтяНаступна стаття

 

[an error occurred while processing this directive]


Головна сторінка | Українська національна ідея. Українократія | КУТКИ СПОЖИВАЧА для всіх міст з літературою |  ІНФОРМАЦІЙНІ СТЕНДИ, щити, дошки | Уголки потребителя для всех городов с литературой | Информационные стенды, щиты, доски | Перекидні системи Перекидные системы | Штендеры, Штендери | Буклетницы Буклетниці | Коментар Податкового кодексу, Митного Комментарий Налогового кодекса, Таможенного| НОВИНИ | RSS | Реклама | Контакт | Журнали з охорони праці та інші | Календар бухгалтера Календарь бухгалтера | Інструкції з охорони праці |Оперативна поліграфія, тиражування |  Фотоприколы | Термінологічний словник | Книги, словник, реферати з історії, ЗНО з історії України

Скачати Книгу маразмів України одним файлом

(C) Copyrіght by V.Moseіchuk, 1999-2023. All rіghts reserved. Тел. (067) 673-51-59, (099) 565-62-62, (093) 918-70-99.
Пропозиції та зауваження надсилайте на
Електронним та друкованим ЗМІ дозволяється  цитування матеріалів Книги маразмів України за умови посилання на Книгу маразмів України та сайт www.marazm.org.ua Обов'язкове посилання наступного змісту: "За матеріалами Книги маразмів України (www.marazm.org.ua)…". з використанням в Інтернеті гіперпосилання (hyperlink) на Книгу маразмів України  (www.marazm.org.ua). Іншим організаціям та приватним особам використання матеріалів для публічних цілей дозволяється за умови окремого дозволу автора з дотриманням вищезгаданих посилань.

Розсилка новин
[an error occurred while processing this directive]
Підтримка проекту:
U634971969297
Z404288205014
E208021446192

Новини
маразмiв


Нова українська національна ідея. Новая украинская национальная идея
 
Кутки споживача для всіх міст із законодавством та книгою скарг. Кутки покупця. Уголки потребителя для всех городов с законодательством и книгой жалоб. Уголки покупателя





Украинские 100x100




Газета "Правовий тиждень"