З ТОЧКИ ЗОРУ МІНІМІЗАЦІЇ ПОДАТКІВ КВАРТИРУ АБО ДАЧУ ВИГІДНІШЕ ПРОДАТИ РОДИЧУ, АНІЖ ПОДАРУВАТИВідповідно до підпунктів "а" і "б" пункту 3 статті 3 Декрету Кабінету Міністрів України від 21.01.93 р. №7-93 "Про державне мито", з 2 червня 1999 року державне мито за нотаріальне посвідчення договорів відчуження житлових будинків, квартир, кімнат, дач, садових будинків, гаражів, а також інших об`єктів нерухомого майна, земельних ділянок, які перебувають у власності громадянина-продавця, справляється у розмірі одного відсотка суми договору, але не менше одного неоподатковуваного мінімуму доходів громадян, незалежно від відносин родства між ними. Але до договорів дарування та довічного утримання використовується у`пятеро більша ставка мита. Так відповідно до пп. "д" п. 3 статті 3 того самого Декрету, за нотаріальне посвідчення цих договорів державне мито справляється в розмірі п`яти відсотків суми договору, але не менше 0,05 неоподатковуваного мінімуму доходів громадян. Однак ці договори відносяться до договорів відчуження відповідно до статей 227, 243, 244, 425 і 426 Цивільного кодексу України. Тобто в Україні матери продати хату синові чи навпаки або чоловіку жінці вигідніше, аніж подарувати. Однак облік відносин родства є і в наведеному Декреті. Так відповідно до пп. "г" п. 3 статті 3 за нотаріальне посвідчення договору відчуження транспортних засобів, інших самохідних машин та механізмів дітям, одному з подружжя, батькам державне мито сплачується у розмірі одного відсотка сум договору, іншим особам - п`яти відсотків суми договору, але не нижче від дійсної вартості транспортного засобу. Однак цей маразм було ліквідовано. Законом України від 20.04.2000 р. №1657-ІІІ"Про внесення змін до статті 3 Декрету Кабінету Міністрів України "Про державне мито" урівняно державне мито за посвідчення договорів, які підлягають оцінці з договорами купівлі-продажу. Тепер в обох випадках братиметься 1 відсоток вартості договору і вже не буде існувати комічна ситуація, наприклад, коли продатити квартиру родичам дешевше (щодо витрат на державне мито), аніж подарувати (поміняти).
(C)
Copyrіght by V.Moseіchuk, 1999-2023. All rіghts reserved. Тел. (067) 673-51-59, (099) 565-62-62, (093) 918-70-99. |
Розсилка новин
[an error occurred while processing this directive]
|