ГЛАВА VІI. МАРАЗМИ, НОВИНИ ЖИТЛОВОЇ ПОЛІТИКИ ТА БУДІВНИЦТВА

Комісійні ріелтеру в Україні чомусь досі платить лише покупець, хоча продаж товарів - головний біль продавця

З радянських часів житло у містах у нас штучно зроблено дефіцитним товаром.  І тому покупці житла ще доплачують 5-6% ріелтеру ніби за пошук квартири та додаткові незрозумілі послуги від реальної, а не оціночної вартості нерухомості. Але економічна та демографічна криза робить своє: продавців житла стало більше за покупців, але все одно комісійні досі сплачує покупець. Перевернути ситуації з ніг на голову вирішила компанія ARPA Real Estate з кінця 2009 року – комісійні у неї, на відміну від всіх інших українських ріелторів, платить продавець нерухомості.

Щоправда, за півроку їм удалося укласти менш 100 угод, тому інші учасники ринку досить скептично відносяться до нового методу. Але Михайло Артюхов, директор компанії ARPA Real Estate, переконаний, що нова схема роботи більш справедлива. Адже в першу чергу послуга надається власникові, якому агент допомагає продати майно. Тому і платити повинен продавець.

Більш того, оскільки більшість клієнтів приходить вже розуміючи що саме вони хочуть купити, ARPA Real Estate зосереджена на роботі з клієнтом, а не на розвідувальних діях. От чому ARPA Real Estate може дозволити собі не тільки надавати сервіс високого рівня, але ще і повертати гроші покупцям (у середньому біля $1,5 тис. з однієї угоди). Зазвичай клієнтові відшкодовується до 2,5% від суми угоди.

http://arpa.com.ua/purchase/986.htm

Потім процес пішов і в червні 2010 року ріелтори Львова:
1. Почали брати плату за свої послуги з власника (до 2.5 % при відчуженні або до 50 % від місячної орендної плати).
2. Почали брати плату за свої послуги з покупця/орендаря (до 2.5 % при відчуженні або до 50 % від місячної орендної плати).
3. Тепер платить той, хто замовляє послугу.
4. Повідомляти один одного про нечесних колег і клієнтів.
5. Обмінюватись інформацією по нерухомості (тепер достатньо звернутись, наприклад в ан "Магнат", і для виконання Вашого замовлення продажу, купівлі або оренди, будуть додатково залучені всі ріелтори Львова, з їх клієнтами).

26.05.2010 р.

____________  

Постійна адреса статті в Інтернеті: http://www.marazm.org.ua/index.html?/house/7_84.html

[an error occurred while processing this directive]

Головна сторінка | Українська національна ідея. Українократія | КУТКИ СПОЖИВАЧА для всіх міст з літературою |  ІНФОРМАЦІЙНІ СТЕНДИ, щити, дошки | Уголки потребителя для всех городов с литературой | Информационные стенды, щиты, доски | Перекидні системи Перекидные системы | Штендеры, Штендери | Буклетницы Буклетниці | Коментар Податкового кодексу, Митного Комментарий Налогового кодекса, Таможенного| НОВИНИ | | Реклама | Контакт | Журнали з охорони праці та інші | Календар бухгалтера Календарь бухгалтера | Інструкції з охорони праці |Оперативна поліграфія, тиражування |  Фотоприколы | Термінологічний словник | Книги, словник, реферати з історії, ЗНО з історії України Скачати Книгу маразмів України одним файлом

(C) Copyrіght by V.Moseіchuk, 1999-2023. All rіghts reserved. Тел. (067) 673-51-59, (099) 565-62-62, (093) 918-70-99.
Пропозиції та зауваження надсилайте на
Електронним та друкованим ЗМІ дозволяється  цитування матеріалів Книги маразмів України за умови посилання на Книгу маразмів України та сайт www.marazm.org.ua Обов'язкове посилання наступного змісту: "За матеріалами Книги маразмів України (www.marazm.org.ua)…". з використанням в Інтернеті гіперпосилання (hyperlink) на Книгу маразмів України  (www.marazm.org.ua). Іншим організаціям та приватним особам використання матеріалів для публічних цілей дозволяється за умови окремого дозволу автора з дотриманням вищезгаданих посилань.