ГЛАВА VІI. МАРАЗМИ, НОВИНИ ЖИТЛОВОЇ ПОЛІТИКИ ТА БУДІВНИЦТВА

ВЛАСНИКИ ПРИВАТИЗОВАНИХ КВАРТИР ТА НАЙМАЧІ ДЕРЖАВНОГО ЧИ КОМУНАЛЬНОГО МАЙНА – СПЛАЧУЮТЬ КВАРТИРНУ ПЛАТУ В ОДНАКОВОМУ РОЗМІРІ. ВИТРАТИ НА УТРИМАННЯ БУДИНКУ ТА ПРИБУДИНКОВОЇ ТЕРИТОРІЇ ВЛАСНИКАМИ ПРИВАТИЗОВАНИХ КВАРТИР НЕ ПОВИННІ ПЕРЕВИЩУВАТИ РОЗМІРУ КВАРТИРНОЇ ПЛАТИ ТА ВАРТОСТІ КОМУНАЛЬНИХ ПОСЛУГ

Положення про порядок передачі квартир (будинків) у власність громадян, яке затверджено наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 15 вересня 1992 р. N 56, в пункті 33 передбачає, що відповідно до статті 13 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" розмір витрат власників квартир багатоквартирних будинків, що приватизували квартири згідно з Законом чи викупили у держави до прийняття Закону, на утримання будинку та прибудинкової території не повинен перевищувати розміру квартирної плати та вартості комунальних послуг, яку вони сплачували щомісяця, будучи наймачами квартир.

Але у статті 13 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" передбачено дещо інше: 1. До впровадження реформи системи оплати праці зберігається діючий порядок державних дотацій на обслуговування, утримання, ремонт державного та приватизованого житлового фонду, комунальні послуги. В разі наявності у власності громадянина України декількох квартир (будинків) державні дотації поширюються лише на одну з них.

2. Непрацездатним, інвалідам і пенсіонерам, громадянам та членам їх сімей, доходи яких нижче від встановленого прожиткового мінімуму, та іншим соціально незахищеним і малозабезпеченим категоріям громадян за рішенням місцевих Рад народних депутатів та адміністрацій підприємств, організацій і установ можуть встановлюватись пільги щодо квартирної плати, комунальних послуг.

Таким чином про те, що витрати на утримання будинку та прибудинкової території власниками приватизованих квартир не повинні перевищувати розміру квартирної плати та вартості комунальних послуг, яку вони сплачували щомісяця, будучи наймачами квартир, прямо в Законі не говориться. Але на практиці так воно і є. Що власники приватизованих квартир, що наймачі державного чи комунального майна – сплачують квартирну плату в однаковому розмірі !

Віталій МОСЕЙЧУК 

Постійна адреса статті в Інтернеті: http://www.marazm.org.ua/index.html?/house/7_31.html