Як зазначає народний депутат Олександр Фельдман (фракція Партії регіонів), закон «Про основи соціального захисту бездомних громадян і безпритульних дітей» закріплює обов'язок держави охороняти і захищати права та інтереси дітей при вчиненні правочинів, пов'язаних з нерухомим майном. Так, відповідно до ч.4 ст.12 попередня згода органів опіки та піклування потрібно для здійснення будь-яких угод з нерухомістю, право власності на яку або право користування якою мають діти.
Також закон передбачає, що укладення договорів, які підлягають нотаріальному
посвідченню або спеціальній реєстрації, відмова від належних дитині майнових
прав, розділ, обмін, відчуження житла, заборони батькам або особам, що їх
замінюють, без дозволу органів опіки та піклування. Крім того, батьки
малолітньої дитини не мають права без дозволу органу опіки та піклування
укладати угоди, пов'язані з його майновими правами, зокрема відмовлятися від
майнових прав дитини, в тому числі від його права користуватися житловим
приміщенням.
Крім того, згідно ст.29 Цивільного кодексу місцем проживання фізичної особи у
віці від 10 до 14 років є місце проживання її батьків (усиновлювачів) або одного
з них, з ким вона проживає. Таким чином, підкреслює нардеп, якщо з наданих
нотаріусу документів, зокрема зі змісту правовстановлюючого документа, довідки
про реєстрацію місця проживання або місця перебування дитини, видно, що у нього
є право користування цим майном, нотаріус обов'язково вимагає згоди органів
опіки та піклування.
«Здавалося б, зазначені заходи повинні захистити права дітей, проте цього
виявилося недостатньо», - зазначає парламентар. За його словами, дітей не завжди
реєструють у житлових приміщеннях. Тому, зазначає А. Фельдман, нотаріус,
переконавшись у тому, що дитина не має відповідної реєстрації, посвідчує договір
про відчуження житла без дозволу органів опіки та піклування, це може призвести
до порушення прав дітей.
«Більше того, іноді дітей взагалі виписують з квартири перед її продажем, щоб
уникнути обов'язкового отримання дозволу органу опіки та піклування», - зазначає
А. Фельдман.
Для запобігання випадків порушення прав дітей нардеп підготував законопроект
«Про внесення змін до статті 55 Закону України« Про нотаріат »(щодо недопущення
позбавлення житла дітей)» (№ 3685). Відповідно з ініціативою нотаріусів
пропонується зобов'язати перевіряти наявність відомостей про дітей власника
відчужуваного житлового приміщення в Державному реєстрі актів цивільного стану
громадян.
(C)
Copyrіght by V.Moseіchuk, 1999-2023. All rіghts reserved. Тел. (067) 673-51-59, (099) 565-62-62, (093) 918-70-99. Пропозиції та зауваження
надсилайте на
Електронним та друкованим ЗМІ дозволяється цитування
матеріалів Книги маразмів України за умови посилання на Книгу
маразмів України та сайт
www.marazm.org.ua Обов'язкове посилання наступного змісту: "За матеріалами Книги маразмів України(www.marazm.org.ua)…". з використанням в Інтернеті гіперпосилання (hyperlink) на Книгу маразмів України (www.marazm.org.ua).Іншим організаціям та приватним особам використання матеріалів
для публічних цілей дозволяється за умови окремого дозволу
автора з дотриманням вищезгаданих посилань.
Розсилка новин
[an error occurred while processing this directive]
Підтримка проекту:
U634971969297
Z404288205014
E208021446192
Розсилка новин
