Всі секрети та нюанси Податкового кодексу в одній книзі! Натисни та дізнайся...

Новости и факты России

Головна сторінка | Українська національна ідея. Українократія | КУТКИ СПОЖИВАЧА для всіх міст з літературою |  ІНФОРМАЦІЙНІ СТЕНДИ, щити, дошки | Уголки потребителя для всех городов с литературой | Информационные стенды, щиты, доски | Перекидні системи Перекидные системы | Штендеры, Штендери | Буклетницы Буклетниці | Коментар Податкового кодексу, Митного Комментарий Налогового кодекса, Таможенного| НОВИНИ | RSS | Реклама | Контакт | Журнали з охорони праці та інші | Календар бухгалтера Календарь бухгалтера | Інструкції з охорони праці |Оперативна поліграфія, тиражування |  Фотоприколы | Термінологічний словник | Книги, словник, реферати з історії, ЗНО з історії України

Скачати Книгу маразмів України одним файлом

ГЛАВА VІI. МАРАЗМИ, НОВИНИ ЖИТЛОВОЇ ПОЛІТИКИ ТА БУДІВНИЦТВА

Построить свой дом дешевле, но стоит он дороже

Строительство коттеджей, таунхаусов, малоэтажных индивидуальных домов – это способ решения экологических и социальных проблем, особенно при строительстве в пригородах. Преимуществ у такого жилья десятки, но стоит оно, зараза, дороже, хотя построить его дешевле. Парадокс...

По стоимости строительно-монтажных работ малоэтажное жилье действительно дешевле многоэтажного, так как не требует сложной инженерии (например, лифтов, напорных систем подачи воды на высокие этажи, глубоких фундаментов и т.п.). Проблема в том, что расходы на стройматериалы и само строительство составляют лишь часть затрат на возведение объекта, причем не обязательно большую.

Самое важное, прежде чем начать строительство дома, – приобрести землю и провести коммуникации, и вот тут калькуляция оказывается не в пользу малоэтажного жилья. Очевидно, что для строительства целого поселка необходимо гораздо больший по площади участок, чем для возведения одного, пусть и большого дома. Да и протянуть несколько труб к единственному дому легче и дешевле, чем разводить коммуникации по поселку, насчитывающему несколько десятков отдельно стоящих коттеджей. То же самое касается и дорожной сети.

По данным руководителя IRN.RU, от 25-30% до 50% и более в стоимости малоэтажного жилья составляют расходы на землю и коммуникации. Премьер-министр РФ Владимир Путин сказал 22 июля на совещании в подмосковном Ступино, что к 2015 г. доля малоэтажки в общем объеме жилищного строительства в России достигнет 60%. В Украине эта доля уже достигнута, правда без помощи государства, даже вопреки ей.

Получается, что строить дом своими руками нужно, но землю своими руками где достать? Только далеко от городов. Вывод – нужно жить подальше от города, но иметь возможность быстро к нему добираться. Значит, нужна хорошая дорога и быстрый недорогой транспорт, а такого в развивающихся странах практически нет (электричка разве). И так далее. Вот и получается, что развивающиеся страны все больше и больше урбанизируются – так для общества выходит «дешевле».

Виталий МОСЕЙЧУК
12.08.2011

Узаконити самовільне (самочинне) будівництво (забудову) легше і дешевше через суд, аніж через стандартну процедуру

Будівництво (прокладка) комунікацій може коштувати або продовжуватися довше, ніж будівництво власне будинку

У котеджних поселеннях неможливо зареєструватися, що відлякує покупців. Постійні мешканці котеджів за Законом - бомжі

Ньюансы покупки квартиры в таунхаусе: можно остаться без земельного участка

____________  

Постійна адреса статті в Інтернеті: http://www.marazm.org.ua/house/7_122.html


Попередня статтяНаступна стаття

Коментарі

25.08.2011 03:41, 111
В названии нужно добавить " в России". Т.к. в украине другие коофициенты и законодательство. (кстате в пользу застройщика)
Ваше ім`я:  Захисний код:  <=>
символів залишилось

Головна сторінка | Українська національна ідея. Українократія | КУТКИ СПОЖИВАЧА для всіх міст з літературою |  ІНФОРМАЦІЙНІ СТЕНДИ, щити, дошки | Уголки потребителя для всех городов с литературой | Информационные стенды, щиты, доски | Перекидні системи Перекидные системы | Штендеры, Штендери | Буклетницы Буклетниці | Коментар Податкового кодексу, Митного Комментарий Налогового кодекса, Таможенного| НОВИНИ | RSS | Реклама | Контакт | Журнали з охорони праці та інші | Календар бухгалтера Календарь бухгалтера | Інструкції з охорони праці |Оперативна поліграфія, тиражування |  Фотоприколы | Термінологічний словник | Книги, словник, реферати з історії, ЗНО з історії України

Скачати Книгу маразмів України одним файлом

(C) Copyrіght by V.Moseіchuk, 1999-2018. All rіghts reserved. Тел. (032) 243-43-23, (067) 673-51-59, (099) 565-62-62, (093) 918-70-99.
Пропозиції та зауваження надсилайте на
Електронним та друкованим ЗМІ дозволяється  цитування матеріалів Книги маразмів України за умови посилання на Книгу маразмів України та сайт www.marazm.org.ua Обов'язкове посилання наступного змісту: "За матеріалами Книги маразмів України (www.marazm.org.ua)…". з використанням в Інтернеті гіперпосилання (hyperlink) на Книгу маразмів України  (www.marazm.org.ua). Іншим організаціям та приватним особам використання матеріалів для публічних цілей дозволяється за умови окремого дозволу автора з дотриманням вищезгаданих посилань.

Підтримка проекту:
U634971969297
Z404288205014
E208021446192

Новини
маразмiв


Нова українська національна ідея. Новая украинская национальная идея

База акцій, розпродажів та знижок www.darom.info База акций, распродаж и скидок
Кутки споживача для всіх міст із законодавством та книгою скарг. Кутки покупця. Уголки потребителя для всех городов с законодательством и книгой жалоб. Уголки покупателя





Украинские 100x100



prikols.dp.ua - Днепропетровский юмористический портал. Юмор, приколы, шутки
Газета "Правовий тиждень"