ГЛАВА VІI. МАРАЗМИ ЖИТЛОВОЇ
ПОЛІТИКИ
|
З ЗАКОНУ УКРАЇНИ “ПРО ІНВЕСТИЦІЙНУ ДІЯЛЬНІСТЬ” ВИПЛИВАЄ, ЩО ІНВЕСТУВАННЯ БУДІВНИЦТВА ЖИТЛА НЕМОЖЛИВО ЧЕРЕЗ ЗАЛУЧЕННЯ БАНКІВСЬКИХ КРЕДИТІВ ТА ВЛАСНИХ ІНВЕСТИЦІЙ БУДІВЕЛЬНИХ КОМПАНІЙ. АЛЕ НБУ ЗАПЕРЕЧУЄ ЦЕЙ АБСУРДВідповідно до частини третьої статті 4 Закону України від 18.09.1991 р. № 1560-XII “Про інвестиційну діяльність” об’єктами інвестиційної діяльності не можуть бути об’єкти житлового будівництва, фінансування спорудження яких здійснюється з використанням недержавних коштів, залучених від фізичних та юридичних осіб, у тому числі в управління. Інвестування та фінансування будівництва таких об’єктів може здійснюватися виключно через фонди фінансування будівництва, фонди операцій з нерухомістю, інститути спільного інвестування, недержавні пенсійні фонди, які створені та діють відповідно до законодавства, а також через випуск безпроцентних (цільових) облігацій, за якими базовим товаром виступає одиниця такої нерухомості. Таким чином випливає, що кредити для інвестування будівництва житла залучати не можна, як не можна інвестувати і власні кошти будівельних компаній ! Абсурд. Що підтверджує і НБУ, який в Листі від 09.10.2006 N 18-115/3913-10697 говорить про те, що інвестувати житлове будівництво за рахунок залучених кредитів можна необмежено. Віталій МОСЕЙЧУК
НАЦИОНАЛЬНЫЙ БАНК УКРАИНЫ П И С Ь М О 09.10.2006 N 18-115/3913-10697 Национальный банк Украины в пределах компетенции рассмотрел депутатское обращение от 19.09.2006 г. N 308/01 о предоставлении разъяснений о правомерности привлечения банковских кредитов строительным предприятием для жилищного строительства и сообщает следующее. Предоставление банками кредитов и получение строительными предприятиями банковских кредитов для осуществления финансирования жилищного строительства не является инвестиционной деятельностью в понимании ст. 1 и 2 Закона Украины “Об инвестиционной деятельности”. Учитывая изложенное, ограничения, предусмотренные в нормах ст. 4 Закона Украины “Об инвестиционной деятельности”, по нашему мнению, не распространяются на случаи финансирования жилищного строительства за счет денежных средств, привлеченных строительными предприятиями путем получения ими банковских кредитов. Первый заместитель Председателя Л.Шаповал ____________ Постійна адреса статті в Інтернеті: http://www.marazm.org.ua/index.html?/house/7_37.html |
|
